Zillow Group: Un líder en bienes raíces digitales
Zillow es una de las principales plataformas inmobiliarias de EE. UU., especializada en ofrecer servicios de compra, venta y alquiler de propiedades. Fundada en 2004, la empresa ha innovado el mercado mediante la digitalización del proceso inmobiliario, y actualmente se posiciona como una de las favoritas para inversionistas que buscan aprovechar el crecimiento del sector inmobiliario digital.
En 2023, Zillow generó ingresos superiores a los 2,250 millones de dólares, impulsados por su segmento de servicios, que incluye Zillow Home Loans y Premier Agent. Estos ingresos crecieron gracias al auge del mercado de bienes raíces digitales, especialmente tras la pandemia. Se espera que para 2024 los ingresos sigan aumentando, proyectando un crecimiento de más del 12%, lo que podría atraer nuevos inversionistas interesados en el sector.
El fuerte enfoque de Zillow en la expansión de sus márgenes de EBITDA, que se prevé alcanzar hasta un 25% para 2025, ha impulsado el precio de sus acciones, generando confianza entre los inversores. Aunque Zillow no paga dividendos, su capacidad para seguir mejorando sus márgenes y diversificarse con nuevas tecnologías lo convierte en un candidato a largo plazo muy atractivo.
Además, Zillow ha sido pionero en inteligencia artificial aplicada al sector, integrando herramientas de análisis de riesgo climático y soluciones de mobiliario virtual para optimizar las ventas. Esta innovación tecnológica continúa consolidando su liderazgo, ayudando a que su acción siga siendo una de las más seguidas en el NASDAQ.
Cómo comprar acciones de Zillow en México a través de MEXEM
Puedes adquirir acciones de Zillow fácilmente a través de plataformas de corretaje como MEXEM, un broker que ofrece acceso a mercados globales como NASDAQ, donde Zillow cotiza bajo el símbolo Z. Para hacerlo, sigue estos pasos:
- Abre una cuenta en MEXEM: Si no tienes una, regístrate proporcionando la información requerida y verifica tu identidad. Este proceso es rápido y sencillo.
- Deposita fondos: Una vez abierta tu cuenta, transfiere fondos mediante transferencia bancaria o tarjeta, según las opciones que MEXEM ofrece a los usuarios en México.
- Busca Zillow (Z): Usa el buscador de acciones dentro de la plataforma de MEXEM, ingresando el ticker Z.
- Coloca tu orden: Selecciona la cantidad de acciones que deseas comprar. Puedes elegir entre una orden a mercado para comprar al precio actual, o una orden limitada si prefieres establecer un precio específico.
- Confirma tu compra: Revisa los detalles y haz clic en “Realizar Orden”. Una vez ejecutada, serás accionista de Zillow.
Este proceso en MEXEM es rápido y accesible, ideal para inversores en México que buscan diversificar su portafolio en el sector inmobiliario digital.
Cómo completar la compra de acciones de Zillow en MEXEM
En la página de compra de MEXEM, deberás llenar la información requerida para finalizar tu orden de compra de acciones de Zillow. Aquí te explico los pasos:
- Número de acciones: Indica cuántas acciones de Zillow deseas comprar, o bien el monto que estás dispuesto a invertir si prefieres comprar fracciones de acciones.
- Símbolo de la acción: Asegúrate de ingresar correctamente el ticker “Z” para las acciones de Zillow.
- Tipo de orden: Elige entre una orden limitada si quieres establecer un precio específico, o una orden a mercado, que te permite comprar al precio actual en ese momento. Para la mayoría de los inversores, se recomienda la orden a mercado, ya que garantiza la compra inmediata al precio disponible en ese momento.
- Confirmación: Una vez que hayas completado la información, revisa los detalles y selecciona el botón de “Realizar orden”. Así, habrás completado la compra y serás accionista de Zillow.
Este proceso es sencillo y te permitirá acceder rápidamente a una de las acciones más interesantes del sector inmobiliario digital.
¿Cuánto cuesta comprar acciones de Zillow?
El precio de las acciones de Zillow varía diariamente según las condiciones del mercado. Actualmente, el precio ronda los 62.75 USD por acción, aunque puede fluctuar de acuerdo a factores como reportes de ganancias, cambios en las tasas de interés y el sentimiento del mercado. Para obtener el precio más actualizado, aquí te dejamos un widget donde puedes seguir la cotización en tiempo real.
Recuerda siempre verificar el precio antes de realizar cualquier transacción.
¿Cuánto debería invertir en acciones de Zillow?
La cantidad que deberías invertir en acciones de Zillow depende de varios factores clave que debes considerar:
- Tu tolerancia al riesgo: Zillow opera en un sector volátil como el inmobiliario, por lo que es importante que evalúes tu disposición a soportar fluctuaciones.
- Diversificación: Asegúrate de no concentrar todo tu capital en una sola empresa. Distribuir tu inversión en varias acciones o sectores reducirá el riesgo.
- Horizonte de inversión: Si planeas mantener la inversión a largo plazo, puedes permitirte soportar más volatilidad y aprovechar el crecimiento futuro.
- Análisis de la empresa: Revisa los informes financieros y las proyecciones de crecimiento de Zillow. Se espera que su EBITDA crezca en los próximos años, lo que podría generar rendimientos atractivos.
- Tu situación financiera personal: Invierte solo el dinero que no afecte tu estabilidad económica, especialmente en activos volátiles como acciones tecnológicas.
Cómo invertir en Zillow a través de ETFs
Si prefieres una forma más diversificada de invertir en Zillow, puedes hacerlo a través de ETFs (fondos cotizados en bolsa). Los ETFs permiten adquirir una participación en varias empresas al mismo tiempo, lo que disminuye el riesgo en comparación con la compra directa de acciones individuales. Para invertir en Zillow mediante un ETF, sigue estos pasos:
- Selecciona un ETF que incluya a Zillow: Algunos ETFs que siguen el rendimiento del mercado inmobiliario o el sector tecnológico pueden incluir acciones de Zillow. Un ejemplo es el Vanguard Total Stock Market ETF (VTI), que ofrece exposición a una amplia gama de empresas estadounidenses, incluida Zillow.
- Abre una cuenta en un broker: Utiliza una plataforma como MEXEM para comprar ETFs. Abre una cuenta y transfiere fondos.
- Compra el ETF: Busca el ETF de tu elección y selecciona el número de participaciones que deseas adquirir. Coloca una orden a mercado o limitada según tu preferencia.
Los 3 mejores ETFs que incluyen acciones de Zillow
- iShares U.S. Real Estate ETF (IYR)
- Este ETF sigue el rendimiento de empresas del sector inmobiliario de Estados Unidos, incluyendo Zillow. Es ideal para inversores interesados en la exposición al mercado de bienes raíces digitales y tradicionales.
- Vanguard Total Stock Market ETF (VTI)
- Ofrece diversificación en una amplia gama de empresas estadounidenses, incluidas Zillow y otras del sector tecnológico e inmobiliario, lo que lo convierte en una opción sólida para quienes buscan un riesgo más distribuido.
- SPDR S&P 500 ETF (SPY)
- Este ETF sigue el índice S&P 500 y da acceso a algunas de las principales empresas de EE. UU., entre las que se incluye Zillow, ofreciendo un balance entre riesgo y retorno al estar compuesto por las empresas más grandes del mercado.
¿Por qué invertir en acciones de Zillow en 2024?
Invertir en acciones de Zillow en 2024 presenta varias oportunidades atractivas:
- Crecimiento del mercado inmobiliario digital: Zillow continúa liderando el sector con innovaciones como herramientas de inteligencia artificial y análisis de riesgo climático, mejorando la experiencia del usuario y atrayendo a más compradores y vendedores.
- Expansión de ingresos: Se proyecta un incremento en los ingresos del 12% para 2024, respaldado por el crecimiento en su línea de productos como Zillow Home Loans y Premier Agent, lo que fortalecerá su posición financiera.
- Proyecciones de margen EBITDA: Zillow está mejorando sus márgenes operativos, con expectativas de que alcance el 25% para 2025, lo que indica un potencial significativo de rentabilidad futura.
- Oportunidad por bajas tasas hipotecarias: Las recientes reducciones en las tasas hipotecarias en Estados Unidos benefician a Zillow, ya que facilitan el acceso a créditos, impulsando las transacciones en su plataforma.
- Innovación continua: Zillow ha integrado nuevas tecnologías, como la compra de startups de staging virtual, lo que impulsa su liderazgo en el sector tecnológico-inmobiliario, aumentando el atractivo de la inversión a largo plazo.
Acciones de Zillow opiniones 2024
Para 2024, las opiniones sobre las acciones de Zillow son mayormente positivas, aunque con algunos puntos de precaución:
- Proyección de crecimiento: Analistas como los de Wedbush y Cantor Fitzgerald prevén un crecimiento sólido, con algunas estimaciones alcanzando hasta un 27% de aumento en el precio de la acción debido a la recuperación del sector inmobiliario y la caída de tasas hipotecarias en Estados Unidos.
- Innovación tecnológica: La adquisición de startups y el uso de inteligencia artificial para mejorar los listados de propiedades hacen que Zillow se mantenga a la vanguardia de la tecnología inmobiliaria, lo que genera expectativas de rentabilidad a largo plazo.
- Riesgos asociados: A pesar de su crecimiento, Zillow enfrenta desafíos como la volatilidad del mercado inmobiliario y posibles fluctuaciones en las tasas de interés, lo que genera una postura de cautela entre algunos analistas que recomiendan mantener en lugar de comprar en el corto plazo.